Verkauft
Heidelberg Altstadt
Liebhaberobjekt im Herzen
der Heidelberger Altstadt

 

Direkt im Herzen der Heidelberger Altstadt wurde circa 1730 dieses kleine Stadthaus auf einem circa 34 m² großem Grundstück errichtet. Das Fundament und der bei der Erbauung zugeschüttete Keller stammen vermutlich noch von einer vorherigen Bebauung die während des großen Brandes 1688 und 1693 durch französische Truppen zerstört wurde. Das Haus wurde zuletzt 1995 durch einen Anbau erweitert und in diesem Zuge modernisiert (Elektroinstallation, Dach, Gas-Zentralheizung, Fenster) und dann nochmals 2005 umgebaut und modernisiert (Fenster, Ausbau Erdgeschoß). Nur die Fassade steht unter Denkmalschutz.

Das Anwesen steht heute als sehr gepflegtes Liebhaberobjekt zum Verkauf. Besonders besticht die Kombination aus klassischen und modernen Elementen. Es verfügt über insgesamt circa 100 m² Wohnfläche aufgeteilt auf vier Ebenen. Im Erdgeschoß gelangt man durch einen Windfang in die große Wohnküche, das historische Tor des Windfanges lässt sich vollständig öffnen, so dass auch hier ein Freisitz entsteht. Im 1. OG befindet sich das Wohnzimmer, Gäste-WC und ein Arbeitsplatz. Im 2. OG das Kinderzimmer und das Bad, sowie ein Balkon mit Blick in den grünen Innenhof und die schöne Dachlandschaft der Altstadt. Im Dachgeschoß schließlich befindet sich das Schlafzimmer mit einer zusätzlichen Galerie als Abstellfläche.

Trotz der geschlossenen Bauweise (Reihenbauweise) wirkt das Haus durch die bodentiefen Fenster hell und freundlich. Das Haus verfügt nicht über einen Keller oder Gartenfläche. Die Ausstattung ist hochwertig, teilweise mit neuen Parkettfußböden, teilweise sogar mit original historischen Fußböden und Türen.